Saturday, March 2, 2024
HomeInvestasiInvestasi Properti di Indonesia: Mengapa Properti Masih Menjadi Pilihan Yang Menjanjikan?

Investasi Properti di Indonesia: Mengapa Properti Masih Menjadi Pilihan Yang Menjanjikan?

Investasi Properti di Indonesia: Mengapa Properti Masih Menjadi Pilihan Yang Menjanjikan?

Pengantar

Properti merupakan salah satu jenis investasi yang secara historis selalu menjadi pilihan yang menjanjikan dan stabil. Investasi properti di Indonesia juga menjadi salah satu pilihan yang menarik investor baik lokal maupun global. Dalam artikel ini, kita akan mengulas mengapa investasi properti masih menjadi pilihan yang menjanjikan di Indonesia.

Pertumbuhan Ekonomi Indonesia

Pertumbuhan ekonomi yang terus meningkat di Indonesia mendorong perkembangan dalam berbagai sektor termasuk properti. Pertumbuhan ekonomi juga berdampak pada kenaikan upah dan daya beli masyarakat sehingga memberikan peluang investasi properti yang menguntungkan.

Permintaan Masyarakat terhadap Properti Tinggi

Permintaan terhadap properti tinggi di Indonesia mengalami peningkatan yang signifikan. Hal ini disebabkan oleh meningkatnya pendapatan dan daya beli masyarakat, pertumbuhan jumlah penduduk, serta trend urbanisasi yang semakin tinggi. Tingginya permintaan ini memicu kenaikan harga properti dan memperlihatkan prospek yang menjanjikan untuk investasi properti.

Peningkatan Infrastruktur

Peningkatan infrastruktur di Indonesia, seperti pembangunan jalan tol, bandara, dan pelabuhan akan membuka peluang investasi properti yang lebih besar. Kenaikan nilai properti pun diikuti dengan meningkatnya nilai investasi properti yang dilakukan.

Ketersediaan Kredit Properti

Ketersediaan kredit properti saat ini memudahkan para investor untuk melakukan investasi properti. Kredit properti dapat menjadi pilihan alternatif untuk memperoleh keuntungan dari investasi properti dengan cara mengambil struktur pinjaman dari lembaga keuangan.

Aman dan Stabil

Investasi properti juga dianggap aman dan stabil, karena memiliki keuntungan jangka panjang serta nilai pasar properti yang cenderung stabil. Adanya perubahan nilai tukar dan perubahan inflasi tidak lagi berpengaruh terhadap nilai investasi properti mengingat harga properti cenderung stabil bahkan mengalami peningkatan.

Efek Diversifikasi

Investasi properti dapat sebagai bagian dari portofolio investasi biasanya dijadikan sebagai instrumen diversifikasi. Investasi properti memiliki return atau keuntungan yang lebih stabil, meskipun dalam jangka waktu tertentu terdapat fluktuasi harga pasar, namun proporsi kerugian lebih kecil dibanding instrumen keuangan berisiko tinggi.

Keuntungan Pasif

Keuntungan pasif dalam investasi properti adalah keuntungan yang dihasilkan tanpa adanya intervensi dari investor. Setelah properti berhasil disewakan, maka akan berjalan secara otomatis sehingga dapat memberikan keuntungan yang besar tanpa memerlukan intervensi dari investor.

Biaya Operasional Relatif Rendah

Biaya operasional properti relatif rendah sehingga memberikan keuntungan yang signifikan bagi para investor. Biaya operasional ini meliputi biaya pemeliharaan, perbaikan, renovasi, dan pajak.

Peluang Investasi yang Beragam

Peluang investasi properti dapat dilakukan melalui berbagai jenis properti seperti apartemen, rumah, ruko, gedung perkantoran, dan lainnya. Dengan adanya beragam pilihan, investor dapat memilih properti yang sesuai dengan kebutuhan dan potensi keuntungan yang lebih besar.

FAQ

Apakah investasi properti hanya dilakukan oleh kalangan berduit?

Tidak, investasi properti dapat dilakukan oleh berbagai kalangan dengan pilihan yang sesuai dengan kemampuan keuangan masing-masing.

Apakah investasi properti dapat memberikan keuntungan jangka pendek?

Ya, namun investasi properti lebih umumnya memberikan keuntungan jangka panjang yang stabil.

Apakah investasi properti harus disewakan?

Tidak, investasi properti dapat dikembangkan dan dijual kembali pada saat nilai properti naik.

Apa saja risiko dalam investasi properti?

Risiko dalam investasi properti meliputi risiko perubahan nilai pasar, risiko ketergantungan pada satu properti, risiko pendaftar tanah, dan risiko biaya operasional yang tinggi.

Apakah investasi properti sama dengan investasi saham?

Tidak, investasi properti berbeda dengan investasi saham mengingat tingkat kerugian yang lebih rendah.

Apakah investasi properti perlu melibatkan pihak ketiga?

Tergantung pada kebutuhan masing-masing. Dalam beberapa kasus, investor dapat melakukan investasi properti dengan melibatkan pihak ketiga seperti broker atau pengembang properti.

Apa yang membedakan investasi properti dengan investasi lainnya?

Investasi properti memiliki karakteristik keuntungan jangka panjang, fluktuasi harga yang rendah, serta tidak sangat dipengaruhi oleh faktor-faktor pasar.

Kesimpulan

Investasi properti merupakan salah satu jenis investasi yang menjanjikan di Indonesia. Pertumbuhan ekonomi yang meningkat, peningkatan infrastruktur, serta permintaan masyarakat, menjadi faktor utama mengapa properti masih menjadi pilihan yang menarik bagi investor. Tidak hanya memberikan keuntungan jangka panjang dengan kenaikan harga properti, investasi properti juga memberikan keuntungan pasif serta karakteristik risiko kerugian yang rendah jika dibandingkan dengan instrumen keuangan lainnya. Oleh karena itu, investasi properti dapat menjadi pilihan alternatif dalam mengembangkan portofolio investasi bagi para investor di Indonesia.

Referensi

  1. Alimuddin, S. (2021). “6 alasan investasi properti masih menarik di tahun 2021” Tirto.id. Retrieved from: https://tirto.id/6-alasan-investasi-properti-masih-menarik-di-tahun-2021-gc1l
  2. Investment Coordinating Board of the Republic of Indonesia (2021). “Indonesia domestic investment still resilient”. BKPM. Retrieved from: https://www.bkpm.go.id/en/publication/news/806/indonesia’s-domestic-investment-still-resilient
  3. Schiller, R. J. (2014). Principles of real estate management. Cengage Learning.
RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Most Popular

Recent Comments